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9 bis boulevard de Belleville
75011 Paris. Immeuble à 192 m de la station de métro Couronnes.
- 9 461 € / m² en moyenne
Façade du 9 bis boulevard de Belleville, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 9 bis boulevard de Belleville
Les dernières ventes dans l'immeuble
Six mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 octobre 2025 | Appartement, 1 pièce | 11,8 m² | 83 000 € | 7 034 € |
| 14 juin 2024 | Appartement, 3 pièces | 45,1 m² | 410 000 € | 9 089 € |
| 27 novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 18,3 m² | 215 000 € | 11 742 € |
| 15 juin 2023 | Appartement, 3 pièces | 47 m² | 275 000 € | 5 851 € |
| 14 novembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 41,5 m² | 418 700 € | 10 094 € |
| 14 janvier 2022 | Appartement, 1 pièce | 9,7 m² | 125 000 € | 12 953 € |
Vivre au 9 bis boulevard de Belleville
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Couronnes192 m
- Métro Ménilmontant215 m
- Métro Rue Saint-Maur420 m
- Métro Parmentier593 m
- Métro Belleville593 m
- Métro Père Lachaise635 m
- Métro Pyrénées705 m
- Métro Goncourt822 m
Écoles publiques
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 306 m
- E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République98 avenue de la République≈ 465 m
- E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République100 avenue de la République≈ 476 m
- E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation4 bis rue de la Présentation≈ 502 m
- E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville77 boulevard de Belleville≈ 503 m
Écoles privées sous contrat
- Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 297 m
- Ecole Elementaire Privée Walt2 rue Dranem≈ 297 m
- E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 317 m
- Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 363 m
- Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 388 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de boulevard de Belleville
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.