À propos · Paris 12e
Maison Cotard
L’agence immobilière digitale d’aujourd’hui et de demain, pour vendre, acheter et investir à Paris.
Le fondateur
Une agence qui porte le nom de son créateur
Maison Cotard porte le nom de son créateur, Yann Cotard. Après dix années dans l’immobilier parisien, dont sept en tant qu’agent immobilier récompensé au sein du plus grand réseau français d’agences immobilières, il a imaginé une agence pensée pour la manière dont on vend, achète et investit aujourd’hui.
Une agence qui se veut agile, connectée et humaine.
L’immobilier parisien représente souvent la plus grosse transaction d’une vie : des centaines de milliers, voire des millions d’euros. Notre rôle est de vous mettre le plus à l’aise possible tout au long de ce parcours.
Notre méthode
Trois engagements
Les bases de notre façon de travailler, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire.
Agile
Mobiles et souples, nous venons à vous. Sur rendez-vous, chez vous ou près de votre lieu de travail, pour parler de votre projet immobilier en toute confidentialité.
Connectée
Nous répondons à vos questions dans les plus brefs délais, par téléphone, FaceTime, SMS ou WhatsApp. En plus des sites d’annonces classiques, chaque bien est diffusé sur les réseaux sociaux pour plus de visibilité et d’interaction.
Humaine
Un achat ou une vente, c’est avant tout un projet de vie : votre futur toit, vos bureaux ou la diversification de votre patrimoine. Notre métier est de vous écouter, de vous comprendre, et parfois de vous raisonner ou de vous rassurer.
Nos services
Votre vente, étape par étape
Une gamme complète de services pour accompagner chaque vendeur, de l’estimation jusqu’à l’acte authentique.
Détermination du prix de vente
Une étude de marché pour fixer le prix le plus juste, selon les caractéristiques du bien, sa localisation, son état et la réalité du marché au moment de la mise en vente.
Shooting photo et vidéo professionnels
Un photographe professionnel met en valeur les atouts de votre bien pour susciter l’intérêt des acheteurs. Nous réalisons aussi une vidéo 4K pour qu’il puisse être (re)visité sur téléphone ou tablette.
Remboursement des diagnostics
Lorsque la vente est réalisée par l’agence, vos diagnostics vous sont remboursés. Moins de frais pour vous, et un processus de vente simplifié.
Un dossier de vente complet
Diagnostics, photos professionnelles, plans et toutes les informations de copropriété nécessaires à la présentation du bien.
Mise en valeur sur les portails et réseaux sociaux
Votre bien est diffusé sur les principaux portails d’annonces pour toucher un maximum d’acheteurs, et largement relayé sur nos réseaux sociaux.
Des visites selon vos disponibilités
Les visites s’organisent à votre convenance, sans contrainte pour les occupants : tôt le matin, tard le soir, voire certains dimanches si nécessaire.
Rapport d’activité en temps réel
Un compte rendu après chaque visite : vous suivez l’avancement de la vente, les retours des acquéreurs potentiels et, bien sûr, les offres d’achat reçues.
Vérification du financement de chaque acquéreur
Le financement de chaque candidat est vérifié pour limiter les risques d’annulation. Nous travaillons avec des courtiers, des banques et des conseillers fiscaux et patrimoniaux partenaires.
Suivi du dossier jusqu’à la signature
Nous transmettons le dossier aux notaires et suivons chaque étape du calendrier de vente, à votre écoute jusqu’à la signature de l’acte authentique… et même après.
Étape finale
Et c’est vendu !
Une approche rigoureuse et méthodique qui nous permet de vendre l’ensemble des biens que nous commercialisons, tant que le prix fixé ensemble reste raisonnable.