5 bis rue Basfroi

75011 Paris. Immeuble à 369 m de la station de métro Charonne.

9 589 € / m² en moyenne

Façade du 5 bis rue Basfroi, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

6 130 € / m²

Prix moyen

9 589 € / m²

Prix haut

10 974 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 5 bis rue Basfroi

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
31 mars 2025	Appartement, 2 pièces	58,4 m²	625 000 €	10 697 €
4 juin 2024	Appartement, 2 pièces	32,4 m²	355 000 €	10 974 €
22 novembre 2023	Appartement, 3 pièces	71 m²	749 500 €	10 556 €
20 mai 2022	Appartement, 3 pièces	54,8 m²	336 000 €	6 130 €

Vivre au 5 bis rue Basfroi

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9369 m
Métro Ledru-Rollin8403 m
Métro Voltaire9447 m
Métro Faidherbe - Chaligny8500 m
Métro Rue des Boulets9684 m
Métro Bréguet-Sabin5763 m
Métro Bastille8765 m
Métro Reuilly - Diderot1826 m

Écoles publiques

E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 80 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 141 m
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac31 rue Godefroy Cavaignac≈ 216 m
Collège Anne Frank38 rue Trousseau≈ 229 m
E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller4 rue Keller≈ 239 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 79 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 197 m
ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 233 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 285 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 455 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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