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49 rue de la Fontaine au Roi
75011 Paris. Immeuble à 250 m de la station de métro Goncourt.
- 10 969 € / m² en moyenne
Façade du 49 rue de la Fontaine au Roi, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 49 rue de la Fontaine au Roi
Les dernières ventes dans l'immeuble
Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 octobre 2024 | Appartement, 4.0 pièces | 71,8 m² | 730 000 € | 10 164 € |
| 15 octobre 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 42,8 m² | 420 000 € | 9 804 € |
| 10 avril 2024 | Appartement, 4.0 pièces | 82,3 m² | 925 000 € | 11 239 € |
| 6 avril 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 42,3 m² | 400 000 € | 9 447 € |
| 5 août 2022 | Appartement, 4.0 pièces | 69,1 m² | 836 325 € | 12 108 € |
| 30 mai 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 36,8 m² | 473 750 € | 12 863 € |
| 28 avril 2022 | Appartement, 3.0 pièces | 65 m² | 700 000 € | 10 769 € |
| 25 mai 2021 | Appartement, 3.0 pièces | 68,6 m² | 779 135 € | 11 358 € |
Vivre au 49 rue de la Fontaine au Roi
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Goncourt250 m
- Métro Parmentier344 m
- Métro Belleville466 m
- Métro Oberkampf517 m
- Métro Couronnes530 m
- Métro République609 m
- Métro Rue Saint-Maur697 m
- Métro Filles du Calvaire733 m
Écoles publiques
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 65 m
- E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 75 m
- Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 82 m
- E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 137 m
- E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 137 m
Écoles privées sous contrat
- E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 142 m
- LT PR Adonis Education5 rue du Clos de Malevart≈ 143 m
- Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 268 m
- Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 272 m
- E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 316 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue de la Fontaine au Roi
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.