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35 rue de Montreuil
75011 Paris. Immeuble à 197 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.
- 9 722 € / m² en moyenne
Façade du 35 rue de Montreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Montreuil.
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 35 rue de Montreuil
Les dernières ventes dans l'immeuble
Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 avril 2025 | Appartement, 3.0 pièces | 53,8 m² | 525 000 € | 9 758 € |
| 29 septembre 2023 | Appartement, 4.0 pièces | 72,5 m² | 702 000 € | 9 685 € |
Vivre au 35 rue de Montreuil
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Faidherbe - Chaligny197 m
- Métro Rue des Boulets258 m
- Métro Reuilly - Diderot368 m
- Métro Charonne515 m
- Métro Nation689 m
- Métro Montgallet769 m
- Métro Ledru-Rollin780 m
- Métro Avron839 m
Écoles publiques
- E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 111 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 166 m
- Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 166 m
- E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 199 m
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 235 m
Écoles privées sous contrat
- Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 122 m
- E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 122 m
- E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 346 m
- Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 386 m
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 411 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue de Montreuil
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.