12 rue Deguerry

75011 Paris. Immeuble à 233 m de la station de métro Goncourt.

12 288 € / m² en moyenne

Façade du 12 rue Deguerry, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Deguerry.

Moyenne de la voie

10 732 € / m²

Prix moyen retenu

11 510 € / m²

Vente de l'immeuble

12 288 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 12 rue Deguerry

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
25 juillet 2022	Appartement, 3.0 pièces	28 m²	333 200 €	11 900 €
4 mai 2022	Appartement, 1.0 pièce	23,4 m²	297 000 €	12 676 €

Vivre au 12 rue Deguerry

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Goncourt11233 m
Métro Belleville11383 m
Métro Parmentier3404 m
Métro Couronnes2478 m
Métro Oberkampf59598 m
Métro République11589658 m
Métro Rue Saint-Maur3717 m
Métro Ménilmontant2778 m

Écoles publiques

Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 77 m
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 142 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 159 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 175 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 175 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 59 m
LT PR Adonis Education5 rue du Clos de Malevart≈ 103 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 240 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 290 m
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 307 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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