22 rue des Boulets

75011 Paris. Immeuble à 210 m de la station de métro Rue des Boulets.

9 893 € / m² en moyenne

Façade du 22 rue des Boulets, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

8 208 € / m²

Prix moyen

9 893 € / m²

Prix haut

10 833 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 22 rue des Boulets

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
12 septembre 2025	Appartement, 3 pièces	66 m²	715 000 €	10 833 €
23 juin 2023	Appartement, 4 pièces	90 m²	900 000 €	10 000 €
30 mai 2023	Appartement, 3 pièces	74,6 m²	612 000 €	8 208 €
22 avril 2022	Appartement, 3 pièces	73,8 m²	777 000 €	10 531 €

Vivre au 22 rue des Boulets

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue des Boulets9210 m
Métro Nation69424 m
Métro Reuilly - Diderot8453 m
Métro Faidherbe - Chaligny8481 m
Métro Avron2558 m
Métro Charonne9641 m
Métro Alexandre Dumas2674 m
Métro Montgallet8728 m

Écoles publiques

E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 189 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 222 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 227 m
LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 236 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 291 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 95 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 167 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 167 m
Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 214 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 437 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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