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22 rue du Général Guilhem

75011 Paris. Immeuble à 231 m de la station de métro Rue Saint-Maur.

12 978 € / m² en moyenne

Façade du 22 rue du Général Guilhem, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue du Général Guilhem.

Moyenne de la voie

11 315 € / m²

Prix moyen retenu

12 147 € / m²

Vente de l'immeuble

12 978 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 22 rue du Général Guilhem

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
24 octobre 2023	Appartement, 2 pièces	36 m²	430 000 €	11 941 €
19 juillet 2022	Appartement, 2 pièces	31 m²	435 000 €	14 014 €

Vivre au 22 rue du Général Guilhem

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue Saint-Maur3231 m
Métro Saint-Ambroise9408 m
Métro Voltaire9467 m
Métro Parmentier3492 m
Métro Père Lachaise3524 m
Métro Ménilmontant2561 m
Métro Richard-Lenoir5606 m
Métro Couronnes2794 m

Écoles publiques

E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 200 m
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 263 m
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 263 m
E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur22 rue Saint Maur≈ 270 m
E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République98 avenue de la République≈ 272 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 253 m
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise11 passage Saint Ambroise≈ 253 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 302 m
Centre Léopold Bellan63 avenue Parmentier≈ 347 m
Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 374 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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