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2 rue Guénot
75011 Paris. Immeuble à 279 m de la station de métro Rue des Boulets.
- 8 911 € / m² en moyenne
Façade du 2 rue Guénot, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 2 rue Guénot
Les dernières ventes dans l'immeuble
Trois mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 42,9 m² | 380 000 € | 8 852 € |
| 20 décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 26,6 m² | 258 900 € | 9 729 € |
| 29 avril 2022 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 375 000 € | 8 152 € |
Vivre au 2 rue Guénot
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Rue des Boulets279 m
- Métro Nation325 m
- Métro Avron420 m
- Métro Reuilly - Diderot559 m
- Métro Alexandre Dumas598 m
- Métro Faidherbe - Chaligny618 m
- Métro Buzenval645 m
- Métro Charonne719 m
Écoles publiques
- LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 147 m
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 246 m
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 259 m
- E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 293 m
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines6 avenue de Bouvines≈ 308 m
Écoles privées sous contrat
- Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 83 m
- E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 103 m
- Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 304 m
- E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 304 m
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 492 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue Guénot
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.