37 rue Léon Frot

75011 Paris. Immeuble à 142 m de la station de métro Charonne.

10 000 € / m² en moyenne

Façade du 37 rue Léon Frot, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Léon Frot.

Moyenne de la voie

10 292 € / m²

Prix moyen retenu

10 146 € / m²

Vente de l'immeuble

10 000 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 37 rue Léon Frot

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2025, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
21 mars 2025	Appartement, 2 pièces	27 m²	270 000 €	10 000 €

Vivre au 37 rue Léon Frot

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9142 m
Métro Rue des Boulets9382 m
Métro Philippe Auguste2417 m
Métro Voltaire9568 m
Métro Alexandre Dumas2593 m
Métro Faidherbe - Chaligny8604 m
Métro Père Lachaise23771 m
Métro Ledru-Rollin8896 m

Écoles publiques

E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 184 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 375 m
Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 375 m
Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 387 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 390 m

Écoles privées sous contrat

Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 159 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 247 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 293 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 523 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 551 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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