23 rue Merlin

75011 Paris. Immeuble à 250 m de la station de métro Père Lachaise.

Façade du 23 rue Merlin, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Aucune vente d'appartement n'est encore enregistrée dans l'immeuble. L'estimation ci-dessous combine la moyenne de rue Merlin et celle des six copropriétés voisines.

Moyenne de la voie

10 192 € / m²

Prix estimé

10 130 € / m²

Six copropriétés voisines

10 063 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et celle des six copropriétés voisines

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Données estimatives Maison Cotard Immobilier à confirmer par visite du bien pour expertise précise.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 23 rue Merlin

Vivre au 23 rue Merlin

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Père Lachaise23250 m
Métro Rue Saint-Maur3493 m
Métro Voltaire9494 m
Métro Philippe Auguste2501 m
Métro Ménilmontant2613 m
Métro Charonne9651 m
Métro Saint-Ambroise9816 m
Métro Alexandre Dumas2892 m

Écoles publiques

E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti10 bis rue Duranti≈ 92 m
E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 108 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 156 m
E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur22 rue Saint Maur≈ 232 m
Lycée Voltaire101 avenue de la République≈ 301 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 58 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 58 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 58 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 378 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 451 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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