Accueil / Paris 11ème / rue Merlin
56 rue Merlin
75011 Paris. Immeuble à 179 m de la station de métro Père Lachaise.
- 9 576 € / m² en moyenne
Façade du 56 rue Merlin, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2023).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 1930 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 56 rue Merlin
Les dernières ventes dans l'immeuble
Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 27,2 m² | 200 000 € | 7 361 € |
| 23 mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 21,5 m² | 203 000 € | 9 455 € |
| 9 juillet 2021 | Appartement, 4 pièces | 58,6 m² | 675 000 € | 11 517 € |
| 3 février 2021 | Appartement, 2 pièces | 23,1 m² | 230 000 € | 9 970 € |
Vivre au 56 rue Merlin
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Père Lachaise179 m
- Métro Rue Saint-Maur390 m
- Métro Ménilmontant491 m
- Métro Voltaire561 m
- Métro Philippe Auguste603 m
- Métro Charonne770 m
- Métro Saint-Ambroise783 m
- Métro Parmentier816 m
Écoles publiques
- E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti10 bis rue Duranti≈ 158 m
- E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 179 m
- Lycée Voltaire101 avenue de la République≈ 180 m
- Collège Voltaire101 avenue de la République≈ 180 m
- E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 229 m
Écoles privées sous contrat
- Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 66 m
- E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 66 m
- Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 66 m
- E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 335 m
- Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 501 m
Situation dans le quartier
Demander une estimation
Vous êtes propriétaire au 56 rue Merlin ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Autres immeubles de rue Merlin
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.