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9 rue Morand
75011 Paris. Immeuble à 289 m de la station de métro Couronnes.
- 9 809 € / m² en moyenne
Façade du 9 rue Morand, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 9 rue Morand
Les dernières ventes dans l'immeuble
Quatre mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 36,7 m² | 405 000 € | 11 044 € |
| 26 septembre 2025 | Appartement, 1.0 pièce | 11 m² | 90 000 € | 8 167 € |
| 26 août 2024 | Appartement, 3.0 pièces | 65 m² | 654 000 € | 10 062 € |
| 21 novembre 2022 | Appartement, 3.0 pièces | 100 m² | 996 145 € | 9 961 € |
Vivre au 9 rue Morand
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Couronnes289 m
- Métro Belleville361 m
- Métro Parmentier388 m
- Métro Goncourt423 m
- Métro Rue Saint-Maur572 m
- Métro Ménilmontant585 m
- Métro Oberkampf720 m
- Métro Saint-Ambroise805 m
Écoles publiques
- Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 160 m
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 176 m
- E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 190 m
- E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 190 m
- E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation4 bis rue de la Présentation≈ 278 m
Écoles privées sous contrat
- Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 49 m
- E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 101 m
- E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 179 m
- Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 218 m
- Collège privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 218 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue Morand
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.