44 rue Oberkampf

75011 Paris. Immeuble à 187 m de la station de métro Parmentier.

10 627 € / m² en moyenne

Façade du 44 rue Oberkampf, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

9 305 € / m²

Prix moyen

10 627 € / m²

Prix haut

12 500 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 2668 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 44 rue Oberkampf

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
4 juin 2025	Appartement, 3 pièces	50,1 m²	500 000 €	9 980 €
23 juillet 2024	Appartement, 2 pièces	30,1 m²	280 000 €	9 305 €
16 mars 2023	Appartement, 1 pièce	35 m²	350 000 €	10 000 €
7 décembre 2022	Appartement, 2 pièces	36,1 m²	410 000 €	11 351 €
31 mai 2021	Appartement, 2 pièces	32 m²	400 000 €	12 500 €

Vivre au 44 rue Oberkampf

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Parmentier3187 m
Métro Oberkampf5270 m
Métro Saint-Ambroise9363 m
Métro Filles du Calvaire8432 m
Métro Richard-Lenoir5524 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8535 m
Métro Goncourt11600 m
Métro Rue Saint-Maur3600 m

Écoles publiques

E.E.PU PIHET 1 rue Pihet1 rue Pihet≈ 168 m
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 192 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 342 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 354 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 354 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 165 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 165 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 228 m
Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 246 m
Centre Léopold Bellan63 avenue Parmentier≈ 250 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 44 rue Oberkampf ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de rue Oberkampf

← Immeuble précédent43 rue Oberkampf Tous les immeublesrue Oberkampf Immeuble suivant →45 rue Oberkampf

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler