49 rue Popincourt

75011 Paris. Immeuble à 231 m de la station de métro Saint-Ambroise.

9 962 € / m² en moyenne

Façade du 49 rue Popincourt, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 944 € / m²

Prix moyen

9 962 € / m²

Prix haut

11 033 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 2103 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 49 rue Popincourt

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
8 septembre 2025	Appartement (2 lots), 3.0 pièces	90 m²	715 000 €	7 944 €
31 mars 2022	Appartement, 2.0 pièces	36,9 m²	407 000 €	11 033 €
8 février 2021	Appartement, 2.0 pièces	33 m²	360 000 €	10 909 €

Vivre au 49 rue Popincourt

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Saint-Ambroise9231 m
Métro Richard-Lenoir5270 m
Métro Voltaire9376 m
Métro Bréguet-Sabin5557 m
Métro Rue Saint-Maur3597 m
Métro Parmentier3611 m
Métro Chemin Vert8616 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8623 m

Écoles publiques

E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 230 m
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 230 m
E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 286 m
E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 344 m
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 400 m

Écoles privées sous contrat

E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 138 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 154 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 158 m
Centre Léopold Bellan63 avenue Parmentier≈ 448 m
Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 450 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 49 rue Popincourt ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de rue Popincourt

← Immeuble précédent48 rue Popincourt Tous les immeublesrue Popincourt Immeuble suivant →50 rue Popincourt

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler