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261 avenue Daumesnil
75012 Paris. Immeuble à 177 m de la station de métro Michel Bizot.
- 9 157 € / m² en moyenne
Façade du 261 avenue Daumesnil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 261 avenue Daumesnil
Les dernières ventes dans l'immeuble
Neuf mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement, 3.0 pièces | 37,2 m² | 280 000 € | 7 523 € |
| 16 juillet 2025 | Appartement, 4.0 pièces | 77,9 m² | 595 000 € | 7 641 € |
| 28 octobre 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 41,9 m² | 412 120 € | 9 831 € |
| 27 juin 2024 | Appartement, 1.0 pièce | 38,4 m² | 368 350 € | 9 595 € |
| 30 avril 2024 | Appartement, 1.0 pièce | 11,7 m² | 114 350 € | 9 799 € |
| 26 avril 2024 | Appartement, 4.0 pièces | 75 m² | 585 000 € | 7 800 € |
| 8 mars 2023 | Appartement, 1.0 pièce | 33,4 m² | 250 000 € | 7 487 € |
| 27 septembre 2022 | Appartement, 3.0 pièces | 75,3 m² | 710 000 € | 9 425 € |
| 17 février 2021 | Appartement, 0.0 pièce | 16 m² | 213 000 € | 13 313 € |
Vivre au 261 avenue Daumesnil
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Michel Bizot177 m
- Métro Porte Dorée179 m
- Métro Porte de Charenton360 m
- Métro Bel-Air602 m
- Métro Daumesnil701 m
- Tramway Porte Dorée178 m
- Tramway Montempoivre486 m
- Tramway Porte de Charenton675 m
Écoles publiques
- E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot83 avenue du Général Bizot≈ 116 m
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil253 ter avenue Daumesnil≈ 126 m
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil253 bis avenue Daumesnil≈ 172 m
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau13 avenue Armand Rousseau≈ 332 m
- Lycée polyvalent Élisa Lemonnier20 avenue Armand Rousseau≈ 358 m
Écoles privées sous contrat
- Etablissement Privé d'Enseignement Supérieur Technique Association APEPSUP7 rue de la Vega≈ 83 m
- Cours Molière (Ecole secondaire privée)2 boulevard Soult≈ 221 m
- Collège privé Cours Molière2 boulevard Soult≈ 221 m
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult2 boulevard Soult≈ 221 m
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 552 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de avenue Daumesnil
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.