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Avenue du Bel-Air
75012 Paris. Longue de 235 m et large de 39 m, l'avenue du Bel-Air relie l'avenue de Saint-Mandé à la place de la Nation, dans le quartier Picpus. Elle doit son nom au hameau du Bel-Air qu'elle traversait, et figure déjà sur le plan de Jaillot de 1731.
Prix de l'immobilier dans l'avenue
Prix moyen au m² des appartements vendus dans l'avenue du Bel-Air, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Moyenne de 112 ventes d'appartements entre 2014 et 2025, hors ventes atypiques (prix symboliques, dépendances seules, écarts importants avec les prix de la rue). Ces chiffres sont indicatifs.
Les immeubles de l'avenue du Bel-Air
Une fiche par immeuble : prix au m² d'après les ventes DVF, histoire, transports, écoles et commerces. De nouvelles fiches sont ajoutées régulièrement.
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Situation dans le quartier
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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