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3 avenue Ledru-Rollin

75012 Paris. Immeuble à 142 m de la station de métro Quai de la Rapée.

Façade du 3 avenue Ledru-Rollin, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Aucune vente d'appartement n'est encore enregistrée dans l'immeuble. L'estimation ci-dessous combine la moyenne de avenue Ledru-Rollin et celle des six copropriétés voisines.

Moyenne de la voie
10 694 € / m²
Prix estimé
10 160 € / m²
Six copropriétés voisines
9 619 € / m²
Écart entre la moyenne de la voie et celle des six copropriétés voisines

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Données estimatives Maison Cotard Immobilier à confirmer par visite du bien pour expertise précise.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
3 avenue Ledru-Rollin

Vivre au 3 avenue Ledru-Rollin

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Quai de la Rapée5142 m
  • Métro Gare de Lyon114425 m
  • Métro Gare d'Austerlitz105455 m
  • Métro Bastille158648 m
  • Métro Sully - Morland7727 m
  • Métro Ledru-Rollin8813 m
  • RER Gare d'AusterlitzC650 m
  • RER Gare de LyonAD694 m

Écoles publiques

  • LP Chennevière Malézieux35 avenue Ledru Rollin≈ 243 m
  • E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière41 rue Traversière≈ 426 m
  • E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton51 rue de Charenton≈ 652 m
  • E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton7 rue Jean Bouton≈ 659 m
  • E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy167 rue de Bercy≈ 669 m

Écoles privées sous contrat

  • Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 693 m
  • Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 693 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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