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74 boulevard de Reuilly
75012 Paris. Immeuble de 1989 à 250 m de la station de métro Bel-Air.
- 1989 construction
- 9 834 € / m² en moyenne
Façade du 74 boulevard de Reuilly, vue de face depuis le boulevard. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 790 m de l'immeuble.
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1989
L'immeuble et sa rue
Le n° 74 du boulevard de Reuilly date de 1989.
Le boulevard de Reuilly, longue de 790 m et large de 42 m, relie la rue de Charenton à la rue de Picpus. Ordonnance du Bureau des Finances du 16 janvier 1789 précédemment : 1° A l'extérieur de l'ancien mur d'octroi : boulevard de Charenton entre la rue de Charenton et la place Félix Eboué ; boulevard de Reuilly pour le surplus. 2° A l'intérieur de l'ancien mur d'octroi : partie de la place de la Barrière de Charenton qui était située au débouché de la rue de Charenton ; chemin de ronde de Charenton entre cette dite place et la place Félix Eboué ; chemin de ronde de Reuilly entre la place Félix Eboué et la place de la Barrière de Picpus qui était située au débouché de la rue de Picpus ; partie de la place de la Barrière de Picpus. La partie du boulevard de Reuilly située à la rencontre de l'avenue Daumesnil et des rues Claude Decaen, Lamblardie et de Reuilly a été nommée place Félix Eboué.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 janvier 2025 | Appartement avec dépendance | 76,55 m² | 640 000 € | 8 361 € |
| 7 janvier 2025 | Appartement | 10,44 m² | 112 000 € | 10 728 € |
| 6 mars 2024 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 10,00 m² | 115 000 € | 11 500 € |
| 15 février 2024 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 9,00 m² | 99 000 € | 11 000 € |
| 23 juin 2023 | Appartement avec dépendance | 76,30 m² | 765 750 € | 10 036 € |
| 30 septembre 2022 | Appartement avec dépendance | 10,80 m² | 105 000 € | 9 722 € |
| 23 avril 2021 | Appartement | 76,01 m² | 680 000 € | 8 946 € |
| 25 février 2021 | Appartement | 77,58 m² | 650 000 € | 8 378 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 74 boulevard de Reuilly
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus - Reuilly30 m
- Docteur Goujon - Reuilly110 m
- Sidi Brahim130 m
- Bel-Air250 m
- Daumesnil270 m
- Michel Bizot350 m
- Daumesnil - Félix Éboué360 m
- Hôpital Rothschild360 m
- Louis Braille360 m
- Michel Bizot410 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 460 m
- École maternelle Picpus F≈ 500 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 700 m
- Collège Paul Valéry≈ 730 m
Lycée
- Lycée Paul Valéry≈ 730 m
- Lycée Arago≈ 1,0 km
- Lycée Hélène Boucher≈ 1,1 km
- Lycée Maurice Ravel≈ 1,1 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 570 m
- Sainte-Clotilde≈ 700 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,2 km
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 380 m
- Sainte-Clotilde≈ 700 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,2 km
Commerces et services
- Franprix≈ 620 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 900 m
- Place de la Nation≈ 930 m
- Franprix≈ 1,0 km
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la rue de Charenton à la rue de Picpus.
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Autres immeubles du boulevard de Reuilly
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.