3 impasse Vassou

75012 Paris. Immeuble de 1991 à 95 m de la station de métro Porte de Vincennes.

1991 construction
11 815 € / m² en moyenne

Façade du 3 impasse Vassou, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de impasse Vassou.

Moyenne de la voie

9 757 € / m²

Prix moyen retenu

10 786 € / m²

Vente de l'immeuble

11 815 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1991
Logements: 14
Niveaux: 5

L'immeuble et sa rue

Le n° 3 de impasse Vassou date de 1991.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
19 novembre 2021	Appartement, 1 pièce	29,2 m²	345 000 €	11 815 €

Vivre au 3 impasse Vassou

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Porte de Vincennes195 m
Métro Picpus6475 m
Métro Maraîchers9692 m
Métro Bel-Air6743 m
Métro Buzenval9743 m
Métro Porte de Montreuil9814 m
Métro Nation1269816 m
Métro Saint-Mandé1848 m

Écoles publiques

Collège Georges Courteline48 avenue Docteur Arnold Netter≈ 297 m
E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan16 rue Marsoulan≈ 298 m
E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan19 rue Marsoulan≈ 311 m
E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière10 avenue Lamoricière≈ 403 m
E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière8 avenue Lamoricière≈ 405 m

Écoles privées sous contrat

Institut Médico Educatif Maia Autisme47 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 330 m
E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 486 m
E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 591 m
Lycée privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 600 m
Collège privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 600 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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