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4 passage Chaussin

75012 Paris. Immeuble à 240 m de la station de métro Bel-Air.

9 887 € / m² en moyenne

Façade du 4 passage Chaussin, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 724 € / m²

Prix moyen

9 887 € / m²

Prix haut

11 076 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Logements: 30
Niveaux: 8

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
27 mai 2025	Appartement, 2.0 pièces	58 m²	448 000 €	7 724 €
17 décembre 2021	Appartement, 2.0 pièces	46,2 m²	501 500 €	10 860 €
25 mars 2021	Appartement, 2.0 pièces	58 m²	642 420 €	11 076 €

Vivre au 4 passage Chaussin

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Bel-Air6240 m
Métro Michel Bizot8253 m
Métro Daumesnil68361 m
Métro Porte Dorée8572 m
Métro Porte de Charenton8627 m
Métro Picpus6649 m
Métro Dugommier6816 m
Tramway MontempoivreT3A572 m

Écoles publiques

E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil253 bis avenue Daumesnil≈ 242 m
E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot83 avenue du Général Bizot≈ 280 m
E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil253 ter avenue Daumesnil≈ 281 m
E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre16 rue Montempoivre≈ 448 m
E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 499 m

Écoles privées sous contrat

Etablissement Privé d'Enseignement Supérieur Technique Association APEPSUP7 rue de la Vega≈ 337 m
E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 364 m
Ecole Secondaire Privée du Cerene25 rue Dagorno≈ 377 m
E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono25 rue Dargono≈ 384 m
Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 482 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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