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Passage du Génie

75012 Paris. Long de 190 m et large de 7,75 m, le passage du Génie relie la rue du Faubourg Saint-Antoine au boulevard Diderot, dans le quartier Picpus.

Prix de l'immobilier du passage du Génie

Prix au m² des appartements vendus du passage du Génie, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
6 605 € / m²
Prix moyen
9 164 € / m²
Prix haut
11 626 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées du passage du Génie (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur). Moyenne de 44 ventes retenues.

Les immeubles du passage du Génie

Une fiche par immeuble : prix au m² d'après les ventes DVF, année de construction, transports, écoles et commerces.

1 passage du GénieFiche immeuble≈ 8 980 € / m² estimé 2 passage du GénieFiche immeuble≈ 8 980 € / m² estimé 3 passage du GénieFiche immeuble7 425 € / m² 4 passage du GénieFiche immeuble≈ 8 490 € / m² estimé 5 passage du GénieFiche immeuble≈ 8 450 € / m² estimé 5 bis passage du GénieFiche immeuble≈ 8 450 € / m² estimé 6 passage du GénieFiche immeuble≈ 8 510 € / m² estimé 7 passage du GénieFiche immeuble8 527 € / m² 8 passage du GénieFiche immeuble8 366 € / m² 9 passage du GénieFiche immeuble8 507 € / m² 10 passage du GénieFiche immeuble4 286 € / m² 11 passage du GénieFiche immeubleHors marché libre 12 passage du GénieFiche immeuble≈ 8 450 € / m² estimé 13 passage du GénieFiche immeubleHors marché libre 14 passage du GénieFiche immeuble9 358 € / m² 15 passage du GénieFiche immeuble8 473 € / m² 16 passage du GénieFiche immeuble≈ 8 620 € / m² estimé 17 passage du GénieFiche immeuble9 351 € / m² 18 passage du GénieFiche immeubleHors marché libre 19 passage du GénieFiche immeuble9 790 € / m² 20 passage du GénieFiche immeubleHors marché libre 21 passage du GénieFiche immeuble10 278 € / m² 22 passage du GénieFiche immeuble9 448 € / m² 23 passage du GénieFiche immeuble≈ 9 430 € / m² estimé 24 passage du GénieFiche immeuble10 267 € / m² 26 passage du GénieFiche immeuble≈ 9 440 € / m² estimé 28 passage du GénieFiche immeuble7 746 € / m² 30 passage du GénieFiche immeuble10 759 € / m²

Les voies qui croisent le passage du Génie

Rues et boulevards limitrophes, avec leurs pages quand elles existent sur le site.

Situation dans le quartier

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.