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3 passage Montgallet
75012 Paris. Immeuble de 1870 à 183 m de la station de métro Montgallet.
- 1870 construction
- 6 085 € / m² en moyenne
Façade du 3 passage Montgallet, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1870
- Logements
- 13
- Niveaux
- 5
L'immeuble et sa rue
Le n° 3 de passage Montgallet date de 1870.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 septembre 2025 | Appartement, 5.0 pièces | 113 m² | 293 169 € | 2 594 € |
| 18 décembre 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 39,1 m² | 315 000 € | 8 056 € |
| 15 février 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 37,2 m² | 364 800 € | 9 820 € |
| 23 février 2021 | Appartement, 3.0 pièces | 43 m² | 166 400 € | 3 870 € |
Vivre au 3 passage Montgallet
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Montgallet183 m
- Métro Reuilly - Diderot342 m
- Métro Dugommier549 m
- Métro Daumesnil728 m
- Métro Nation730 m
- Métro Bercy737 m
- Métro Faidherbe - Chaligny751 m
- RER Nation763 m
Écoles publiques
- E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet40 rue Jacques Hillairet≈ 106 m
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 192 m
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly59 rue de Reuilly≈ 210 m
- Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 216 m
- E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly57 rue de Reuilly≈ 218 m
Écoles privées sous contrat
- E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 244 m
- E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 269 m
- Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 309 m
- Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 382 m
- CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 477 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de passage Montgallet
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.