Accueil / Paris 12ème / rue Crozatier
44 rue Crozatier
75012 Paris. Immeuble à 314 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.
- 8 692 € / m² en moyenne
Façade du 44 rue Crozatier, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2024).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 1132 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 44 rue Crozatier
Les dernières ventes dans l'immeuble
Trois mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2024 | Appartement, 3 pièces | 60,8 m² | 545 000 € | 8 959 € |
| 18 septembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 51,6 m² | 561 400 € | 10 886 € |
| 17 février 2023 | Appartement (2 lots), 5 pièces | 154,1 m² | 960 000 € | 6 231 € |
Vivre au 44 rue Crozatier
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Faidherbe - Chaligny314 m
- Métro Reuilly - Diderot357 m
- Métro Ledru-Rollin460 m
- Métro Gare de Lyon580 m
- Métro Rue des Boulets752 m
- Métro Charonne793 m
- Métro Montgallet869 m
- RER Gare de Lyon638 m
Écoles publiques
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire16 rue Charles Baudelaire≈ 294 m
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 306 m
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 352 m
- Collège Jean-François Oeben21 rue de Reuilly≈ 398 m
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton7 rue Jean Bouton≈ 413 m
Écoles privées sous contrat
- Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 381 m
- Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 381 m
- CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 484 m
- Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 571 m
- Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 782 m
Situation dans le quartier
Demander une estimation
Vous êtes propriétaire au 44 rue Crozatier ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Autres immeubles de rue Crozatier
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.