12 rue de Capri

75012 Paris. Immeuble à 276 m de la station de métro Michel Bizot.

10 080 € / m² en moyenne

Façade du 12 rue de Capri, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Capri.

Moyenne de la voie

9 982 € / m²

Prix moyen retenu

10 031 € / m²

Vente de l'immeuble

10 080 € / m²

Les deux références concordent : une seule valeur est retenue

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 12 rue de Capri

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
15 février 2022	Appartement, 3.0 pièces	56,8 m²	512 000 €	9 009 €
29 juillet 2021	Appartement, 3.0 pièces	52 m²	580 000 €	11 150 €

Vivre au 12 rue de Capri

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Michel Bizot8276 m
Métro Porte de Charenton8377 m
Métro Daumesnil68424 m
Métro Porte Dorée8520 m
Métro Bel-Air6609 m
Métro Dugommier6731 m
Tramway Porte de CharentonT3A450 m
Tramway Porte DoréeT3A529 m

Écoles publiques

E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 135 m
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 216 m
E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil253 bis avenue Daumesnil≈ 307 m
E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil253 ter avenue Daumesnil≈ 335 m
E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups28 rue de la Brêche aux Loups≈ 367 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 271 m
Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 327 m
Etablissement Privé d'Enseignement Supérieur Technique Association APEPSUP7 rue de la Vega≈ 444 m
Cours Molière (Ecole secondaire privée)2 boulevard Soult≈ 640 m
Collège privé Cours Molière2 boulevard Soult≈ 640 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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