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5 rue de Madagascar
75012 Paris. Immeuble à 409 m de la station de métro Porte de Charenton.
- 8 404 € / m² en moyenne
Façade du 5 rue de Madagascar, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 5 rue de Madagascar
Les dernières ventes dans l'immeuble
16 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 septembre 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 40 m² | 365 000 € | 9 125 € |
| 20 mai 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 30 m² | 262 000 € | 8 733 € |
| 14 mars 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 24 m² | 204 000 € | 8 500 € |
| 7 mars 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 42,3 m² | 345 000 € | 8 156 € |
| 28 mars 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 35,3 m² | 351 070 € | 9 940 € |
| 28 mars 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 29 m² | 160 000 € | 5 517 € |
| 26 mars 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 30,6 m² | 255 000 € | 8 342 € |
| 7 décembre 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 50 m² | 370 000 € | 7 397 € |
| 29 novembre 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 30,6 m² | 160 000 € | 5 234 € |
| 23 août 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 30,9 m² | 330 000 € | 10 676 € |
| 10 août 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 35,9 m² | 325 000 € | 9 060 € |
| 13 juin 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 30 m² | 265 000 € | 8 833 € |
| 27 mars 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 51,1 m² | 423 800 € | 8 298 € |
| 15 février 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 35,3 m² | 315 000 € | 8 918 € |
| 21 février 2022 | Appartement (2 lots), 2.0 pièces | 75,4 m² | 515 000 € | 6 828 € |
| 1 juillet 2021 | Appartement, 2.0 pièces | 35,3 m² | 385 000 € | 10 907 € |
Vivre au 5 rue de Madagascar
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Porte de Charenton409 m
- Métro Michel Bizot442 m
- Métro Daumesnil508 m
- Métro Porte Dorée630 m
- Métro Dugommier702 m
- Métro Bel-Air767 m
- Métro Cour Saint-Emilion794 m
- Tramway Porte de Charenton332 m
Écoles publiques
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 48 m
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 68 m
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton315 rue de Charenton≈ 204 m
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups18 rue de la Brèche aux Loups≈ 362 m
- Collège Jules Verne20 rue de la Brèche-aux-Loups≈ 366 m
Écoles privées sous contrat
- E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 157 m
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 245 m
- Etablissement Privé d'Enseignement Supérieur Technique Association APEPSUP7 rue de la Vega≈ 603 m
- Cours Molière (Ecole secondaire privée)2 boulevard Soult≈ 769 m
- Collège privé Cours Molière2 boulevard Soult≈ 769 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue de Madagascar
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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