122 rue de Picpus

75012 Paris. Immeuble à 75 m de la station de métro Michel Bizot.

10 369 € / m² en moyenne

Façade du 122 rue de Picpus, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Picpus.

Moyenne de la voie

9 493 € / m²

Prix moyen retenu

9 931 € / m²

Vente de l'immeuble

10 369 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 122 rue de Picpus

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
8 septembre 2025	Appartement, 1 pièce	16 m²	163 000 €	10 188 €
12 juillet 2022	Appartement, 3 pièces	38 m²	401 000 €	10 550 €

Vivre au 122 rue de Picpus

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Michel Bizot875 m
Métro Porte Dorée8405 m
Métro Bel-Air6412 m
Métro Porte de Charenton8455 m
Métro Daumesnil68465 m
Métro Picpus6816 m
Métro Dugommier6892 m
Tramway Porte DoréeT3A407 m

Écoles publiques

E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil253 bis avenue Daumesnil≈ 68 m
E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil253 ter avenue Daumesnil≈ 113 m
E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot83 avenue du Général Bizot≈ 127 m
E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 425 m
E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre16 rue Montempoivre≈ 462 m

Écoles privées sous contrat

Etablissement Privé d'Enseignement Supérieur Technique Association APEPSUP7 rue de la Vega≈ 202 m
Cours Molière (Ecole secondaire privée)2 boulevard Soult≈ 453 m
Collège privé Cours Molière2 boulevard Soult≈ 453 m
E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult2 boulevard Soult≈ 453 m
E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 519 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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