34 bis rue de Picpus

75012 Paris. Immeuble à 289 m de la station de métro Nation.

10 456 € / m² en moyenne

Façade du 34 bis rue de Picpus, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Picpus.

Moyenne de la voie

9 493 € / m²

Prix moyen retenu

9 975 € / m²

Vente de l'immeuble

10 456 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 34 bis rue de Picpus

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2025, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
1 juillet 2025	Appartement, 3.0 pièces	52,9 m²	553 000 €	10 456 €

Vivre au 34 bis rue de Picpus

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation1269289 m
Métro Montgallet8376 m
Métro Picpus6425 m
Métro Bel-Air6570 m
Métro Daumesnil68596 m
Métro Reuilly - Diderot8637 m
Métro Dugommier6778 m
Métro Avron2778 m

Écoles publiques

E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 182 m
E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 182 m
E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 182 m
E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus47 rue de Picpus≈ 228 m
Lycée Arago4 place de la Nation≈ 332 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 311 m
Collège privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 311 m
Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 343 m
E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 349 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 411 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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