Accueil / Paris 12ème / Rue de Reuilly
89 bis rue de Reuilly
75012 Paris. Immeuble de 1900 à 60 m de la station de métro Montgallet.
- 1900 construction
- 9 108 € / m² en moyenne
Façade du 89 bis rue de Reuilly, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 450 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1900
L'immeuble et sa rue
Le n° 89 bis de la rue de Reuilly date de 1900.
La rue de Reuilly, longue de 1330 m et large de 16 m, relie la rue du Faubourg Saint-Antoine, 202, et place Marie-Louise Dugès-Lachapelle à la place Félix Eboué. Anciennement grande rue de Reuilly. La partie A, extension de forme triangulaire, côté pair, fut créée en 1971 lors de la rénovation de l'îlot Saint-Eloi.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Quatre mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 42,00 m² | 396 300 € | 9 436 € |
| 7 juillet 2025 | Appartement avec dépendance | 26,51 m² | 250 000 € | 9 430 € |
| 25 juin 2024 | Appartementnon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 27,72 m² | 160 003 € | 5 772 € |
| 25 avril 2023 | Appartement | 25,42 m² | 215 000 € | 8 458 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 89 bis rue de Reuilly
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Montgallet60 m
- Montgallet70 m
- Pierre Bourdan370 m
- Fabre d'Eglantine400 m
- Reuilly - Diderot410 m
- Mairie du 12ème420 m
- Dubrunfaut430 m
- Reuilly - Diderot470 m
- Rue de la Gare de Reuilly470 m
- Charles Bossut480 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus F≈ 490 m
- École maternelle Picpus≈ 530 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 1,1 km
- Collège Paul Valéry≈ 1,5 km
Lycée
- Lycée Arago≈ 490 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 1,3 km
- Lycée Maurice Ravel≈ 1,4 km
- Lycée Paul Valéry≈ 1,5 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- Sainte-Clotilde≈ 180 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 500 m
- École Saint-Michel de Picpus≈ 850 m
Collège et lycée
- Sainte-Clotilde≈ 180 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 500 m
- Saint-Michel de Picpus≈ 530 m
Commerces et services
- Place de la Nation≈ 540 m
- Franprix≈ 910 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 960 m
- Franprix≈ 1,3 km
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la rue du Faubourg Saint-Antoine, 202, et place Marie-Louise Dugès-Lachapelle à la place Félix Eboué.
Demander une estimation
Vous êtes propriétaire au 89 bis rue de Reuilly ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Autres immeubles de la rue de Reuilly
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.