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18 rue de Wattignies

75012 Paris. Immeuble à 381 m de la station de métro Daumesnil.

13 007 € / m² en moyenne

Façade du 18 rue de Wattignies, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Wattignies.

Moyenne de la voie

8 997 € / m²

Prix moyen retenu

11 002 € / m²

Vente de l'immeuble

13 007 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 18 rue de Wattignies

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 juin 2025	Appartement, 5.0 pièces	71 m²	842 650 €	11 868 €
2 août 2021	Appartement (2 lots), 3.0 pièces	76 m²	1 075 060 €	14 146 €

Vivre au 18 rue de Wattignies

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Daumesnil68381 m
Métro Dugommier6408 m
Métro Michel Bizot8628 m
Métro Cour Saint-Emilion14629 m
Métro Porte de Charenton8702 m
Métro Bel-Air6759 m
Métro Montgallet8881 m
Métro Porte Dorée8890 m

Écoles publiques

E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups18 rue de la Brèche aux Loups≈ 122 m
Collège Jules Verne20 rue de la Brèche-aux-Loups≈ 132 m
E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups28 rue de la Brêche aux Loups≈ 165 m
E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 266 m
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 267 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 146 m
Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 534 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 630 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 665 m
Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 690 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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