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22 rue de Wattignies
75012 Paris. Immeuble à 379 m de la station de métro Daumesnil.
- 8 353 € / m² en moyenne
Façade du 22 rue de Wattignies, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 22 rue de Wattignies
Les dernières ventes dans l'immeuble
Dix mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 avril 2025 | Appartement, 3.0 pièces | 43 m² | 310 000 € | 7 218 € |
| 16 juillet 2024 | Appartement, 1.0 pièce | 16 m² | 138 000 € | 8 641 € |
| 8 février 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 42,2 m² | 349 750 € | 8 288 € |
| 19 décembre 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 30 m² | 276 190 € | 9 206 € |
| 13 avril 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 50,1 m² | 418 000 € | 8 345 € |
| 4 avril 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 45 m² | 320 000 € | 7 111 € |
| 23 janvier 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 49,9 m² | 432 450 € | 8 675 € |
| 10 septembre 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 42,6 m² | 369 000 € | 8 658 € |
| 28 juin 2021 | Appartement (3 lots), 1.0 pièce | 75,5 m² | 560 000 € | 7 420 € |
| 9 mars 2021 | Appartement, 3.0 pièces | 50,2 m² | 500 000 € | 9 970 € |
Vivre au 22 rue de Wattignies
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Daumesnil379 m
- Métro Dugommier439 m
- Métro Michel Bizot598 m
- Métro Cour Saint-Emilion649 m
- Métro Porte de Charenton669 m
- Métro Bel-Air747 m
- Métro Porte Dorée857 m
- Tramway Porte de Charenton560 m
Écoles publiques
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups18 rue de la Brèche aux Loups≈ 131 m
- Collège Jules Verne20 rue de la Brèche-aux-Loups≈ 141 m
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups28 rue de la Brêche aux Loups≈ 169 m
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 232 m
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 236 m
Écoles privées sous contrat
- E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 116 m
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 504 m
- Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 648 m
- E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 690 m
- Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 693 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue de Wattignies
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.