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86 rue de Wattignies

75012 Paris. Immeuble à 185 m de la station de métro Porte de Charenton.

6 471 € / m² en moyenne

Façade du 86 rue de Wattignies, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Wattignies.

Moyenne de la voie

8 997 € / m²

Prix moyen retenu

7 734 € / m²

Vente de l'immeuble

6 471 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 86 rue de Wattignies

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 décembre 2022	Appartement, 1 pièce	34 m²	220 000 €	6 471 €

Vivre au 86 rue de Wattignies

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Porte de Charenton8185 m
Métro Michel Bizot8293 m
Métro Porte Dorée8393 m
Métro Daumesnil68615 m
Métro Bel-Air6742 m
Tramway Porte de CharentonT3A333 m
Tramway Porte DoréeT3A404 m
Tramway Baron le RoyT3A697 m

Écoles publiques

E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 258 m
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 287 m
E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil253 bis avenue Daumesnil≈ 327 m
E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil253 ter avenue Daumesnil≈ 330 m
E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot83 avenue du Général Bizot≈ 367 m

Écoles privées sous contrat

Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 199 m
E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 393 m
Etablissement Privé d'Enseignement Supérieur Technique Association APEPSUP7 rue de la Vega≈ 418 m
Cours Molière (Ecole secondaire privée)2 boulevard Soult≈ 541 m
Collège privé Cours Molière2 boulevard Soult≈ 541 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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