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12 rue du Gabon
75012 Paris. Immeuble de 1929 à 272 m de la station de métro Porte de Vincennes.
- 1929 construction
- 5 331 € / m² en moyenne
Façade du 12 rue du Gabon, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1929
- Logements
- 18
- Niveaux
- 6
L'immeuble et sa rue
Le n° 12 de rue du Gabon date de 1929.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Neuf mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Appartement, 1 pièce | 14,4 m² | 105 900 € | 7 354 € |
| 23 septembre 2024 | Appartement (2 lots), 2 pièces | 65,1 m² | 280 000 € | 4 298 € |
| 16 février 2024 | Appartement (2 lots), 3 pièces | 47 m² | 128 400 € | 2 735 € |
| 20 novembre 2023 | Appartement (2 lots), 3 pièces | 68,8 m² | 322 000 € | 4 682 € |
| 27 juillet 2023 | Appartement (2 lots), 3 pièces | 58 m² | 308 000 € | 5 310 € |
| 13 mars 2023 | Appartement (2 lots), 1 pièce | 66,3 m² | 314 900 € | 4 748 € |
| 27 janvier 2023 | Appartement (2 lots), 2 pièces | 76,8 m² | 310 900 € | 4 048 € |
| 14 avril 2022 | Appartement (2 lots), 3 pièces | 76,9 m² | 298 000 € | 3 876 € |
| 10 septembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 34,7 m² | 379 430 € | 10 928 € |
Vivre au 12 rue du Gabon
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Porte de Vincennes272 m
- Métro Picpus579 m
- Métro Bel-Air723 m
- Métro Saint-Mandé736 m
- Métro Maraîchers887 m
- Tramway Alexandra David-Néel153 m
- Tramway Porte de Vincennes218 m
- Tramway Montempoivre563 m
Écoles publiques
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière8 avenue Lamoricière≈ 226 m
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière10 avenue Lamoricière≈ 231 m
- Collège Georges Courteline48 avenue Docteur Arnold Netter≈ 272 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion8 avenue Vincent d'Indy≈ 273 m
- Collège Germaine Tillion8 avenue Vincent d'Indy≈ 273 m
Écoles privées sous contrat
- Institut Médico Educatif Maia Autisme47 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 305 m
- Lycée privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 386 m
- Collège privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 386 m
- E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 553 m
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 577 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue du Gabon
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.