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22 rue du Niger
75012 Paris. Immeuble à 342 m de la station de métro Porte de Vincennes.
- 15 190 € / m² en moyenne
Façade du 22 rue du Niger, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 22 rue du Niger
Les dernières ventes dans l'immeuble
Six mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 septembre 2025 | Appartement, 1.0 pièce | 37 m² | 481 900 € | 13 024 € |
| 25 juin 2025 | Appartement, 3.0 pièces | 65 m² | 951 900 € | 14 645 € |
| 28 novembre 2024 | Appartement, 3.0 pièces | 58 m² | 978 900 € | 16 878 € |
| 29 décembre 2023 | Appartement, 5.0 pièces | 131 m² | 2 200 000 € | 16 794 € |
| 27 octobre 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 64 m² | 971 000 € | 15 172 € |
| 20 octobre 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 38 m² | 555 900 € | 14 629 € |
Vivre au 22 rue du Niger
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Porte de Vincennes342 m
- Métro Picpus453 m
- Métro Bel-Air565 m
- Métro Michel Bizot874 m
- Métro Nation882 m
- Métro Saint-Mandé887 m
- Tramway Alexandra David-Néel206 m
- Tramway Porte de Vincennes338 m
Écoles publiques
- Collège Georges Courteline48 avenue Docteur Arnold Netter≈ 119 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion8 avenue Vincent d'Indy≈ 343 m
- Collège Germaine Tillion8 avenue Vincent d'Indy≈ 343 m
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière8 avenue Lamoricière≈ 365 m
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière10 avenue Lamoricière≈ 374 m
Écoles privées sous contrat
- Institut Médico Educatif Maia Autisme47 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 150 m
- E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 413 m
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 420 m
- Lycée privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 451 m
- Collège privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 451 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue du Niger
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.