Accueil / Paris 12ème / Rue du Rendez-Vous
37-39-41 rue du Rendez-Vous
75012 Paris. Immeuble de 1972 à 140 m de la station de métro Picpus.
- 1972 construction
- 8 649 € / m² en moyenne
Façade du 37-39-41 rue du Rendez-Vous, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2016 à 2020).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 520 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1972
L'immeuble et sa rue
Le n° 37-39-41 de la rue du Rendez-Vous date de 1972.
La rue du Rendez-Vous, longue de 470 m et large de 15,65 m, relie l'avenue de Saint-Mandé au boulevard de Picpus. Elle doit son nom à un lieu-dit, ancien rendez-vous de chasse, et elle est déjà tracée à l'état de chemin sur les plans de Jouvin de Rochefort (1672) et de Roussel (1730).
Autorisations d'urbanisme
- 2020Modification de la devanture d'une agence de voyages.
- 2011La construction d'une véranda sur la terrasse du 7ème étage côté rue et démolition de la véranda sur cour (SHON à démolir : 15 m² - SHON créée : 15 m²)
Les dernières ventes dans l'immeuble
Six mutations enregistrées depuis 2016, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 1er décembre 2025 | Appartement avec dépendancenon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 51,49 m² | 241 809 € | 4 696 € |
| 30 mars 2020 | Appartement avec dépendance | 82,23 m² | 814 000 € | 9 899 € |
| 3 septembre 2019 | Appartement avec dépendance | 52,55 m² | 527 000 € | 10 029 € |
| 1er juin 2018 | Appartement avec dépendance | 53,30 m² | 445 000 € | 8 349 € |
| 15 mars 2018 | Appartement avec dépendance | 70,86 m² | 555 000 € | 7 832 € |
| 29 novembre 2016 | Appartement | 52,54 m² | 375 000 € | 7 137 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 37-39-41 rue du Rendez-Vous
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus70 m
- Picpus140 m
- Marsoulan200 m
- Avenue de Saint-Mandé240 m
- Pyrénées – Docteur Netter340 m
- Porte de Vincennes420 m
- Nation510 m
- Daumesnil850 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 500 m
- École maternelle Picpus F≈ 510 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 290 m
- Collège Paul Valéry≈ 820 m
Lycée
- Lycée Hélène Boucher≈ 380 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 460 m
- Lycée Arago≈ 660 m
- Lycée Paul Valéry≈ 820 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 190 m
- Sainte-Clotilde≈ 860 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 930 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 600 m
- Sainte-Clotilde≈ 860 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 930 m
Commerces et services
- Franprix≈ 140 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 150 m
- Franprix≈ 320 m
- Place de la Nation≈ 540 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus.
Demander une estimation
Vous êtes propriétaire au 37-39-41 rue du Rendez-Vous ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Autres immeubles de la rue du Rendez-Vous
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.