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53-55 rue du Rendez-Vous

75012 Paris. Immeuble à 130 m de la station de métro Picpus.

1851-1914 construction
8 864 € / m² en moyenne

Façade du 53-55 rue du Rendez-Vous, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2014 à 2016).

Moyenne de l'immeuble

8 515 € / m²

Prix moyen retenu

8 864 € / m²

Moyenne de la rue

9 213 € / m²

Écart entre la moyenne de l'immeuble et celle de la rue Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur). L'immeuble compte peu de ventes d'appartements : le prix moyen retenu est la moyenne entre celle de l'immeuble et celle de la rue (ventes DVF).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Période de construction: 1851-1914

L'immeuble et sa rue

Le n° 53-55 de la rue du Rendez-Vous date de la période 1851-1914.

La rue du Rendez-Vous, longue de 470 m et large de 15,65 m, relie l'avenue de Saint-Mandé au boulevard de Picpus. Elle doit son nom à un lieu-dit, ancien rendez-vous de chasse, et elle est déjà tracée à l'état de chemin sur les plans de Jouvin de Rochefort (1672) et de Roussel (1730).

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2014, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 décembre 2016	Appartement	67,35 m²	622 000 €	9 235 €
15 mai 2014	Appartement	64,14 m²	500 000 €	7 795 €

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.

Vivre au 53-55 rue du Rendez-Vous

Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.

Transports

PicpusBus 295690 m
PicpusMétro 6130 m
MarsoulanBus 2686215N11180 m
Avenue de Saint-MandéBus 64330 m
Nation – TrôneBus 351340 m
NationMétro et RER 1269A420 m
Nation – TaillebourgBus 57460 m
Fabre d'EglantineBus 71470 m
DaumesnilMétro 68850 m

Écoles publiques

Maternelle

École maternelle Picpus47 rue de Picpus≈ 470 m
École maternelle Picpus F56 rue de Picpus≈ 480 m

Élémentaire

École élémentaire Picpus A56 rue de Picpus≈ 480 m
École élémentaire d'application Picpus B56 rue de Picpus≈ 480 m

Collège

Collège Georges Courteline48 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 380 m
Collège Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 900 m

Lycée

Lycée Hélène Boucher75 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 420 m
Lycée Maurice Ravel89 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 510 m
Lycée Arago4 place de la Nation≈ 580 m
Lycée Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 900 m

Écoles privées sous contrat

Maternelle et élémentaire

École Saint-Michel de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 220 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 810 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 840 m

Collège et lycée

Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 580 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 810 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 840 m

Commerces et services

Marché du Cours de VincennesMercredi 7 h – 13 h 30, samedi 7 h – 14 h 30≈ 120 m
Franprix60 boulevard de Picpus≈ 190 m
Franprix84-86 cours de Vincennes≈ 370 m
Place de la NationCafés, brasseries, banques, enseignes de la rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 450 m

Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.

Situation dans le quartier

Entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus.

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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