8 rue Jaucourt

75012 Paris. Immeuble de 1905 à 120 m de la place de la Nation, dans le quartier Picpus.

1905 construction
10 546 € / m² en moyenne

Façade du 8 rue Jaucourt, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2019 à 2023).

Prix bas

9 187 € / m²

Prix moyen

10 546 € / m²

Prix haut

12 050 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1905

L'immeuble et sa rue

Le n° 8 de la rue Jaucourt date de 1905.

La rue Jaucourt, longue de 125 m et large de 12 m, relie la rue de Picpus à la place de la Nation. Elle porte le nom de Louis, chevalier de Jaucourt (1704-1779), écrivain français ; elle s'appelait auparavant rue du Chemin Vicinal, et avant cela avenue des Soupirs.

Autorisations d'urbanisme

2020Ravalement de la façade sur rue (déclaration préalable acceptée avec réserves).

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2019, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
12 février 2025	Dépendance	—	75 000 €	n.s.
2 octobre 2023	Appartement avec dépendance	79,15 m²	840 000 €	10 613 €
22 septembre 2023	Dépendance	—	60 000 €	n.s.
20 juillet 2023	Appartement avec dépendance	48,11 m²	442 000 €	9 187 €
5 novembre 2021	Appartement avec dépendance	78,69 m²	757 282 €	9 624 €
1er octobre 2020	Appartement	124,09 m²	1 495 300 €	12 050 €
29 novembre 2019	Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée)	82,00 m²	923 000 €	11 256 €

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.

Vivre au 8 rue Jaucourt

Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.

Transports

NationMétro et RER 1269A150 m
Nation – DiderotBus 57215N11150 m
Fabre d'EglantineBus 2971160 m
Nation – Saint-AntoineBus 86190 m
Nation – TrôneBus 2656351220 m
MontgalletMétro 8430 m
MontgalletBus 46430 m

Écoles publiques

Maternelle

École maternelle Picpus F56 rue de Picpus≈ 380 m
École maternelle Picpus47 rue de Picpus≈ 420 m

Élémentaire

École élémentaire Picpus A56 rue de Picpus≈ 380 m
École élémentaire d'application Picpus B56 rue de Picpus≈ 380 m

Collège

Collège Georges Courteline48 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 860 m
Collège Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 1,3 km

Lycée

Lycée Arago4 place de la Nation≈ 130 m
Lycée Hélène Boucher75 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 900 m
Lycée Maurice Ravel89 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 1,0 km
Lycée Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 1,3 km

Écoles privées sous contrat

Maternelle et élémentaire

Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 370 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 450 m
École Saint-Michel de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 580 m

Collège et lycée

Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 370 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 450 m
Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 510 m

Commerces et services

Place de la NationCafés, brasseries, banques, enseignes de la rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 120 m
Marché du Cours de VincennesMercredi 7 h – 13 h 30, samedi 7 h – 14 h 30≈ 570 m
Franprix60 boulevard de Picpus≈ 610 m
Franprix84-86 cours de Vincennes≈ 870 m

Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.

Situation dans le quartier

Entre la rue de Picpus et la place de la Nation.

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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