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23 rue Louis Braille
75012 Paris. Immeuble à 220 m de la station de métro Bel-Air.
- — construction
- 10 231 € / m² en moyenne
Façade du 23 rue Louis Braille, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 880 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
L'immeuble et sa rue
Le n° 23 de la rue Louis Braille.
La rue Louis Braille, longue de 265 m et large de 15 m, relie le boulevard de Picpus à l'avenue du Général Michel Bizot. Louis Braille (1809-1852), professeur français à l'Institution des Aveugles à Paris, créateur de l'alphabet qui porte son nom.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Cinq mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 novembre 2025 | Appartement avec dépendance | 35,21 m² | 332 000 € | 9 429 € |
| 19 février 2024 | Appartement avec dépendance | 52,35 m² | 531 488 € | 10 153 € |
| 14 octobre 2022 | Appartement avec dépendance | 55,75 m² | 511 500 € | 9 175 € |
| 20 janvier 2022 | Appartement avec dépendance | 53,90 m² | 555 000 € | 10 297 € |
| 6 mai 2021 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 50,00 m² | 605 000 € | 12 100 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 23 rue Louis Braille
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Louis Braille90 m
- Bel-Air220 m
- Picpus - Reuilly250 m
- Sidi Brahim300 m
- Michel Bizot310 m
- Hôpital Trousseau320 m
- Michel Bizot340 m
- Docteur Goujon - Reuilly380 m
- Montempoivre440 m
- Montempoivre460 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 570 m
- École maternelle Picpus F≈ 620 m
Élémentaire
Collège
- Collège Paul Valéry≈ 470 m
- Collège Georges Courteline≈ 520 m
Lycée
- Lycée Paul Valéry≈ 470 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 940 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 970 m
- Lycée Arago≈ 1,1 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 510 m
- Sainte-Clotilde≈ 910 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,4 km
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 540 m
- Sainte-Clotilde≈ 910 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,4 km
Commerces et services
- Franprix≈ 540 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 820 m
- Franprix≈ 850 m
- Place de la Nation≈ 1,0 km
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De du boulevard de Picpus à l'avenue du Général Michel Bizot.
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Autres immeubles de la rue Louis Braille
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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