Rue Marsoulan

75012 Paris. Longue de 260 m et large de 12 m, la rue Marsoulan relie le boulevard de Picpus au cours de Vincennes, dans le quartier Bel-Air. Elle doit son nom à Henri Marsoulan (1839-1909), conseiller municipal.

Prix de l'immobilier de la rue Marsoulan

Prix au m² des appartements vendus de la rue Marsoulan, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 049 € / m²

Prix moyen

9 528 € / m²

Prix haut

11 894 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées de la rue Marsoulan (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur). Moyenne de 37 ventes retenues.

Les immeubles de la rue Marsoulan

Une fiche par immeuble : prix au m² d'après les ventes DVF, année de construction, transports, écoles et commerces.

Les voies qui croisent la rue Marsoulan

Rues et boulevards limitrophes, avec leurs pages quand elles existent sur le site.

Histoire de la rue Marsoulan

Précédemment rue Ruty.

Situation dans le quartier

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.