12 rue Montgallet

75012 Paris. Immeuble de 1903 à 274 m de la station de métro Montgallet.

1903 construction
7 318 € / m² en moyenne

Façade du 12 rue Montgallet, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Montgallet.

Moyenne de la voie

9 696 € / m²

Prix moyen retenu

8 507 € / m²

Vente de l'immeuble

7 318 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1903
Logements: 14
Niveaux: 7

L'immeuble et sa rue

Le n° 12 de rue Montgallet date de 1903.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
11 juillet 2022	Appartement, 2.0 pièces	24,4 m²	241 000 €	9 873 €
23 février 2021	Appartement, 3.0 pièces	42 m²	200 000 €	4 762 €

Vivre au 12 rue Montgallet

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Montgallet8274 m
Métro Reuilly - Diderot8428 m
Métro Dugommier6490 m
Métro Bercy14625 m
Métro Daumesnil68734 m
Métro Faidherbe - Chaligny8813 m
Métro Nation16841 m
RER Gare de LyonAD776 m

Écoles publiques

E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet40 rue Jacques Hillairet≈ 139 m
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 262 m
Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 268 m
E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier15 rue Elisa Lemonnier≈ 307 m
E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon4 rue Bignon≈ 313 m

Écoles privées sous contrat

E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 243 m
E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 318 m
Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 364 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 408 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 422 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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