23 rue Montgallet

75012 Paris. Immeuble de 1850 à 179 m de la station de métro Montgallet.

1850 construction
9 031 € / m² en moyenne

Façade du 23 rue Montgallet, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Montgallet.

Moyenne de la voie

9 696 € / m²

Prix moyen retenu

9 364 € / m²

Vente de l'immeuble

9 031 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1850
Logements: 14
Niveaux: 7

L'immeuble et sa rue

Le n° 23 de rue Montgallet date de 1850.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
20 décembre 2023	Appartement, 2.0 pièces	31 m²	280 952 €	9 057 €
27 avril 2023	Appartement, 2.0 pièces	32,7 m²	294 000 €	9 005 €

Vivre au 23 rue Montgallet

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Montgallet8179 m
Métro Reuilly - Diderot8361 m
Métro Dugommier6530 m
Métro Daumesnil68712 m
Métro Bercy14729 m
Métro Nation169737 m
Métro Faidherbe - Chaligny8770 m
RER NationA770 m

Écoles publiques

E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet40 rue Jacques Hillairet≈ 89 m
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 211 m
E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly59 rue de Reuilly≈ 226 m
Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 234 m
E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly57 rue de Reuilly≈ 234 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 236 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 250 m
Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 298 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 367 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 484 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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