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40 rue Montgallet
75012 Paris. Immeuble de 1903 à 96 m de la station de métro Montgallet.
- 1903 construction
- 10 496 € / m² en moyenne
Façade du 40 rue Montgallet, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1903
- Logements
- 20
- Niveaux
- 7
L'immeuble et sa rue
Le n° 40 de rue Montgallet date de 1903.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Cinq mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 octobre 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 35 m² | 360 000 € | 10 286 € |
| 24 juillet 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 35,2 m² | 379 900 € | 10 808 € |
| 30 mai 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 35,3 m² | 418 340 € | 11 868 € |
| 6 décembre 2021 | Appartement, 2.0 pièces | 53,5 m² | 500 000 € | 9 351 € |
| 20 juillet 2021 | Appartement, 3.0 pièces | 45,7 m² | 464 700 € | 10 168 € |
Vivre au 40 rue Montgallet
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Montgallet96 m
- Métro Reuilly - Diderot348 m
- Métro Dugommier553 m
- Métro Nation652 m
- Métro Daumesnil678 m
- Métro Faidherbe - Chaligny771 m
- Métro Bercy815 m
- Métro Picpus897 m
Écoles publiques
- E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet40 rue Jacques Hillairet≈ 102 m
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly59 rue de Reuilly≈ 186 m
- E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly57 rue de Reuilly≈ 197 m
- E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly57 rue de Reuilly≈ 197 m
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 229 m
Écoles privées sous contrat
- E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 164 m
- Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 238 m
- E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 261 m
- Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 327 m
- Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 471 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue Montgallet
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.