8 rue Moreau

75012 Paris. Immeuble à 329 m de la station de métro Ledru-Rollin.

8 467 € / m² en moyenne

Façade du 8 rue Moreau, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Moreau.

Moyenne de la voie

10 545 € / m²

Prix moyen retenu

9 506 € / m²

Vente de l'immeuble

8 467 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 1740 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 8 rue Moreau

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2024, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
19 septembre 2025	Appartement, 1.0 pièce	40 m²	300 000 €	7 500 €
13 février 2024	Appartement, 1.0 pièce	30 m²	283 000 €	9 433 €

Vivre au 8 rue Moreau

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin8329 m
Métro Gare de Lyon114395 m
Métro Bastille158398 m
Métro Quai de la Rapée5567 m
Métro Bréguet-Sabin5773 m
Métro Sully - Morland7804 m
Métro Faidherbe - Chaligny8855 m
RER Gare de LyonAD722 m

Écoles publiques

E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton51 rue de Charenton≈ 193 m
E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière41 rue Traversière≈ 201 m
LP Chennevière Malézieux35 avenue Ledru Rollin≈ 245 m
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 303 m
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire16 rue Charles Baudelaire≈ 331 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 246 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 246 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 880 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 8 rue Moreau ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de rue Moreau

← Immeuble précédent7 rue Moreau Tous les immeublesrue Moreau Immeuble suivant →9 rue Moreau

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler