Accueil / Paris 12ème / Rue Sibuet
35 rue Sibuet
75012 Paris. Immeuble à 190 m de la station de métro Picpus.
- — construction
Façade du 35 rue Sibuet, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Aucune vente d’appartement n’est enregistrée dans la base DVF pour cet immeuble. Le prix ci-dessous est une estimation établie par Maison Cotard Immobilier à partir de la moyenne de la rue Sibuet et de celle des six copropriétés voisines.
Données estimatives Maison Cotard Immobilier à confirmer par visite du bien pour expertise précise.
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 570 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
L'immeuble et sa rue
Le n° 35 de la rue Sibuet.
La rue Sibuet, longue de 355 m et large de 15 m, relie la rue du Sahel au boulevard de Picpus. Précédemment partie du sentier Saint-Antoine, voie tracée sur le plan cadastral de 1812. La partie de cette voie qui s'étendait entre la rue de Picpus et le chemin de fer de Vincennes a été dénommée rue de Toul en 1893.
Vivre au 35 rue Sibuet
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus160 m
- Picpus190 m
- Hôpital Trousseau250 m
- Bel-Air260 m
- Avenue de Saint-Mandé260 m
- Docteur Netter320 m
- Hôpital Rothschild360 m
- Louis Braille430 m
- Picpus - Reuilly470 m
- Marsoulan490 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 380 m
- École maternelle Picpus F≈ 410 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 260 m
- Collège Paul Valéry≈ 650 m
Lycée
- Lycée Hélène Boucher≈ 590 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 640 m
- Lycée Paul Valéry≈ 650 m
- Lycée Arago≈ 760 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 100 m
- Sainte-Clotilde≈ 780 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 440 m
- Sainte-Clotilde≈ 780 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Commerces et services
- Franprix≈ 120 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 410 m
- Franprix≈ 510 m
- Place de la Nation≈ 650 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la rue du Sahel au boulevard de Picpus.
Demander une estimation
Vous êtes propriétaire au 35 rue Sibuet ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Autres immeubles de la rue Sibuet
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.