Accueil / Paris 12ème / Avenue de Saint-Mandé

59 avenue de Saint-Mandé

75012 Paris. Immeuble d'angle également adressé au 9 rue du Rendez-Vous, à 530 m de la porte de Vincennes.

1801-1850 construction
9 954 € / m² en moyenne

Façade du 59 avenue de Saint-Mandé, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2014 à 2024).

Prix bas

8 385 € / m²

Prix moyen

9 954 € / m²

Prix haut

11 954 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 630 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Période de construction: 1801-1850
Autre adresse: 9 rue du Rendez-Vous
Hauteur: Jusqu'au 4e étage

L'immeuble et sa rue

Le n° 59 de l'avenue de Saint-Mandé date de la période 1801-1850. L'immeuble est également adressé au 9 rue du Rendez-Vous.

L'avenue de Saint-Mandé conduit à Saint-Mandé. Large de 39 m entre la rue de Picpus et le boulevard de Picpus, puis de 42,65 m jusqu'au boulevard Soult, elle réunit l'ancienne avenue de Saint-Mandé (partie A) et l'avenue du Bel-Air (partie B). Elle figure déjà sur le plan de Delagrive, en 1728.

Autorisations d'urbanisme

2011Ravalement de la façade sur rue.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Neuf mutations enregistrées depuis 2014, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
2 décembre 2024	Appartement avec dépendance	34,91 m²	317 000 €	9 080 €
30 août 2023	Appartement avec dépendance	33,02 m²	315 000 €	9 540 €
13 janvier 2023	Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée)	20,00 m²	172 000 €	8 600 €
13 octobre 2021	Appartement	36,05 m²	407 000 €	11 290 €
26 juin 2020	Appartement	34,80 m²	416 000 €	11 954 €
8 octobre 2019	Appartement	33,52 m²	363 000 €	10 829 €
30 mai 2017	Appartementnon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue)	63,00 m²	270 000 €	4 286 €
31 août 2015	Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée)	20,00 m²	120 000 €	n.s.
22 décembre 2014	Appartement	36,07 m²	302 450 €	8 385 €

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.

Vivre au 59 avenue de Saint-Mandé

Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.

Transports

Docteur NetterBus 295670 m
Avenue de Saint-MandéBus 64120 m
PicpusMétro 6210 m
MarsoulanBus 2686215N11300 m
Pyrénées – Docteur NetterBus 351320 m
Porte de VincennesMétro 1380 m
Porte de VincennesMétro 1450 m
NationMétro et RER 1269A630 m
DaumesnilMétro 68840 m

Écoles publiques

Maternelle

École maternelle Picpus47 rue de Picpus≈ 550 m
École maternelle Picpus F56 rue de Picpus≈ 570 m

Élémentaire

École élémentaire Picpus A56 rue de Picpus≈ 570 m
École élémentaire d'application Picpus B56 rue de Picpus≈ 570 m

Collège

Collège Georges Courteline48 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 160 m
Collège Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 690 m

Lycée

Lycée Hélène Boucher75 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 380 m
Lycée Maurice Ravel89 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 430 m
Lycée Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 690 m
Lycée Arago4 place de la Nation≈ 790 m

Écoles privées sous contrat

Maternelle et élémentaire

École Saint-Michel de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 190 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 930 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 1,1 km

Collège et lycée

Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 630 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 930 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 1,1 km

Commerces et services

Franprix60 boulevard de Picpus≈ 130 m
Marché du Cours de VincennesMercredi 7 h – 13 h 30, samedi 7 h – 14 h 30≈ 270 m
Franprix84-86 cours de Vincennes≈ 290 m
Place de la NationCafés, brasseries, banques, enseignes de la rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 660 m

Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.

Situation dans le quartier

Entre la rue de Picpus et le boulevard Soult.

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 59 avenue de Saint-Mandé ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de l'avenue de Saint-Mandé

← Immeuble précédent58 avenue de Saint-Mandé Tous les immeublesAvenue de Saint-Mandé Immeuble suivant →60 et 62 avenue de Saint-Mandé

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler