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8 avenue Dorian
75012 Paris. Immeuble de 1900 à 140 m de la station de métro Nation.
- 1900 construction
- 9 589 € / m² en moyenne
Façade du 8 avenue Dorian, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1900
L'immeuble et sa rue
Le n° 8 de l'avenue Dorian date de 1900.
L'avenue Dorian, longue de 80 m et large de 40 m, relie la rue de Picpus, au 9, à la place de la Nation. Ouverte par la Ville de Paris et d'abord appelée rue Dorian, elle porte depuis le décret du 25 janvier 1881 le nom de Pierre Frédéric Dorian (1814-1873), manufacturier et homme politique. Le lycée Arago occupe tout son côté impair.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 janvier 2025 | Appartement avec dépendance | 44,53 m² | 480 000 € | 10 779 € |
| 1er août 2024 | Appartement avec dépendance | 45,09 m² | 400 000 € | 8 871 € |
| 16 mai 2023 | Appartement avec dépendance | 60,73 m² | 390 000 € | 6 422 € |
| 6 août 2021 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 35,00 m² | 430 000 € | 12 286 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 8 avenue Dorian
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Nation – Diderot110 m
- Nation140 m
- Nation – Voltaire190 m
- Nation – Trône210 m
- Fabre d'Eglantine240 m
- Pierre Bourdan250 m
- Nation – Taillebourg250 m
- Montgallet470 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus F≈ 450 m
- École maternelle Picpus≈ 490 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 900 m
- Collège Paul Valéry≈ 1,4 km
Lycée
- Lycée Arago≈ 70 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 920 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 1,0 km
- Lycée Paul Valéry≈ 1,4 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 310 m
- Sainte-Clotilde≈ 500 m
- École Saint-Michel de Picpus≈ 630 m
Collège et lycée
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 310 m
- Sainte-Clotilde≈ 500 m
- Saint-Michel de Picpus≈ 580 m
Commerces et services
- Place de la Nation≈ 100 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 590 m
- Franprix≈ 660 m
- Franprix≈ 890 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la rue de Picpus à la place de la Nation.
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Autres immeubles de l'avenue Dorian
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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