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11 avenue du Bel Air
75012 Paris. Immeuble à 175 m de la station de métro Nation.
- 9 200 € / m² en moyenne
Façade du 11 avenue du Bel Air, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 11 avenue du Bel Air
Les dernières ventes dans l'immeuble
Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 octobre 2025 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 290 000 € | 9 667 € |
| 20 février 2025 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 499 000 € | 9 241 € |
| 31 août 2022 | Appartement, 4 pièces | 76,5 m² | 723 000 € | 9 449 € |
| 30 septembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 54,8 m² | 352 800 € | 6 438 € |
| 29 juin 2021 | Appartement, 3 pièces | 64,7 m² | 622 000 € | 9 618 € |
| 10 juin 2021 | Appartement, 6 pièces | 156,5 m² | 1 614 400 € | 10 317 € |
| 21 mai 2021 | Appartement, 5 pièces | 198 m² | 1 760 000 € | 8 889 € |
| 12 janvier 2021 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 549 140 € | 9 984 € |
Vivre au 11 avenue du Bel Air
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Nation175 m
- Métro Picpus306 m
- Métro Montgallet553 m
- Métro Bel-Air589 m
- Métro Avron634 m
- Métro Buzenval684 m
- Métro Daumesnil731 m
- Métro Reuilly - Diderot750 m
Écoles publiques
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 288 m
- E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 288 m
- E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 288 m
- Lycée Arago4 place de la Nation≈ 301 m
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus47 rue de Picpus≈ 316 m
Écoles privées sous contrat
- E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 376 m
- Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 428 m
- Collège privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 428 m
- E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono25 rue Dargono≈ 457 m
- Ecole Secondaire Privée du Cerene25 rue Dagorno≈ 462 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de avenue du Bel Air
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.