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73 avenue du Général Michel Bizot

75012 Paris. Immeuble de 1895 à 80 m de la station de métro Michel Bizot.

1895 construction
8 391 € / m² en moyenne

Façade du 73 avenue du Général Michel Bizot, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2024).

Moyenne de l'immeuble

7 385 € / m²

Prix moyen retenu

8 391 € / m²

Moyenne de l'avenue

9 397 € / m²

Écart entre la moyenne de l'immeuble et celle de l'avenue Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur). L'immeuble compte peu de ventes d'appartements : le prix moyen retenu est la moyenne entre celle de l'immeuble et celle de l'avenue (ventes DVF).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1895

L'immeuble et sa rue

Le n° 73 de l'avenue du Général Michel Bizot date de 1895.

L'avenue du Général Michel Bizot, longue de 1155 m et large de 20 m, relie la rue de Charenton à la rue du Sahel. Décret du 28 juillet 1862 (UP) précédemment rue du Général Michel Bizot (arrêté du 12 août 1915) et antérieurement rue Michel Bizot (décret du 2 mars 1867). Elle a englobé, entre les rues de Montempoivre et du Sahel, une partie de la rue de la Voûte du Cours. En 1962, la partie comprise entre la rue du Sahel et le Cours de Vincennes a pris le nom d'avenue du Docteur Arnold Netter.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
13 février 2025	Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue)	87,00 m²	360 000 €	4 138 €
2 septembre 2024	Appartement	53,82 m²	454 000 €	8 436 €
15 février 2023	Appartement	44,20 m²	280 000 €	6 335 €

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.

Vivre au 73 avenue du Général Michel Bizot

Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.

Transports

Michel BizotBus 46N3330 m
Michel BizotMétro 880 m
Porte Dorée - DaumesnilBus 46N33240 m
Porte DoréeMétro 8260 m
Porte de ReuillyBus 7787310 m
Porte DoréeTram T3a320 m
Porte de CharentonMétro 8330 m
Sidi BrahimBus 46340 m
Porte DoréeBus 20146N33340 m
Louis BrailleBus 64390 m

Écoles publiques

Maternelle

École maternelle Picpus47 rue de Picpus≈ 880 m
École maternelle Picpus F56 rue de Picpus≈ 920 m

Élémentaire

École élémentaire Picpus A56 rue de Picpus≈ 920 m
École élémentaire d'application Picpus B56 rue de Picpus≈ 920 m

Collège

Collège Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 590 m
Collège Georges Courteline48 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 880 m

Lycée

Lycée Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 590 m
Lycée Hélène Boucher75 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 1,3 km
Lycée Maurice Ravel89 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 1,3 km
Lycée Arago4 place de la Nation≈ 1,4 km

Écoles privées sous contrat

Maternelle et élémentaire

École Saint-Michel de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 880 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 1,1 km
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 1,6 km

Collège et lycée

Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 810 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 1,1 km
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 1,6 km

Commerces et services

Franprix60 boulevard de Picpus≈ 910 m
Marché du Cours de VincennesMercredi 7 h – 13 h 30, samedi 7 h – 14 h 30≈ 1,2 km
Franprix84-86 cours de Vincennes≈ 1,2 km
Place de la NationCafés, brasseries, banques, enseignes de la rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 1,4 km

Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.

Situation dans le quartier

De la rue de Charenton à la rue du Sahel.

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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