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60 boulevard de Picpus
75012 Paris. Immeuble de 1880 à 100 m de la station de métro Picpus.
- 1880 construction
- 10 284 € / m² en moyenne
Façade du 60 boulevard de Picpus, vue de face depuis le boulevard. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2019 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1880
L'immeuble et sa rue
Le n° 60 du boulevard de Picpus date de 1880.
Le boulevard de Picpus, long de 1 015 m et large de 40 m, relie la place de la Nation au quartier du Bel-Air. Ouvert par une ordonnance du Bureau des Finances du 16 janvier 1789 et achevé par un décret du 12 avril 1811, il relevait de Saint-Mandé avant son rattachement à la voirie parisienne en 1863 ; son nom actuel date de l'arrêté du 30 décembre 1864. Le viaduc du métro (ligne 6) occupe son terre-plein central entre la rue de Picpus et la rue Santerre.
Autorisations d'urbanisme
- 2021Ravalement de toute la façade sur cour.
- 2015Ravalement partiel des façades sur rue et cour.
- 2014L'implantation d'un conduit d'extraction d'air vicié en façade sur cour.
- 2013La démolition d'un kiosque de garde dans le square Courteline.
- 2008Modification de la devanture d'un restaurant avec remplacement de la toile du store de 6.29m * 1.80m.
- 2007Ravalement de la façade coté cour avec mise aux normes de sécurité des garde-corps.
- 1988Transformation du batiment central à rez de chaussée sur jardin à usage d'atelier de dessin en habitation (1 logement) et création, en fond de parcelle, d'une cave enterrée sous le terre plein S H O N : 10m2 Modificatif au PC n 75-112-85-47697 délivré le 10.02.1986
Les dernières ventes dans l'immeuble
Les dix dernières mutations enregistrées, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 novembre 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 20,00 m² | 142 000 € | 7 100 € |
| 20 juin 2025 | Appartement avec dépendance | 53,26 m² | 556 000 € | 10 439 € |
| 3 mars 2023 | Appartementnon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 36,28 m² | 96 750 € | 2 667 € |
| 3 octobre 2022 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 29,00 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 18 février 2022 | Appartement | 36,28 m² | 387 000 € | 10 667 € |
| 29 juin 2021 | Appartementnon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 22,41 m² | 289 300 € | 12 909 € |
| 11 septembre 2020 | Appartement | 27,80 m² | 330 000 € | 11 871 € |
| 5 mars 2020 | Appartement | 26,07 m² | 310 500 € | 11 910 € |
| 25 mars 2019 | Appartement | 22,07 m² | 240 000 € | 10 874 € |
| 30 janvier 2019 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 63,00 m² | 575 000 € | 9 127 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 60 boulevard de Picpus
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus50 m
- Picpus100 m
- Avenue de Saint-Mandé230 m
- Marsoulan340 m
- Hôpital Rothschild420 m
- Pyrénées – Docteur Netter440 m
- Nation550 m
- Daumesnil730 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 420 m
- École maternelle Picpus F≈ 440 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 250 m
- Collège Paul Valéry≈ 720 m
Lycée
- Lycée Hélène Boucher≈ 490 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 550 m
- Lycée Arago≈ 700 m
- Lycée Paul Valéry≈ 720 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 70 m
- Sainte-Clotilde≈ 810 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 970 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 500 m
- Sainte-Clotilde≈ 810 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 970 m
Commerces et services
- Franprix≈ 0 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 290 m
- Franprix≈ 410 m
- Place de la Nation≈ 580 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la place de la Nation au quartier du Bel-Air.
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Autres immeubles du boulevard de Picpus
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.