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74 boulevard de Picpus
75012 Paris. Immeuble à 80 m de la station de métro Picpus.
- 1851-1914 construction
Façade du 74 boulevard de Picpus, vue de face depuis le boulevard. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Aucune vente d'appartement n'est encore enregistrée dans la base DVF pour cet immeuble. Pour connaître la valeur de votre bien, demandez une estimation.
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Période de construction
- 1851-1914
- Évolutions
- Autre partie de l'immeuble : 1964
L'immeuble et sa rue
Le n° 74 du boulevard de Picpus date de la période 1851-1914. Autre partie de l'immeuble : 1964.
Le boulevard de Picpus, long de 1 015 m et large de 40 m, relie la place de la Nation au quartier du Bel-Air. Ouvert par une ordonnance du Bureau des Finances du 16 janvier 1789 et achevé par un décret du 12 avril 1811, il relevait de Saint-Mandé avant son rattachement à la voirie parisienne en 1863 ; son nom actuel date de l'arrêté du 30 décembre 1864. Le viaduc du métro (ligne 6) occupe son terre-plein central entre la rue de Picpus et la rue Santerre.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Une mutation enregistrée depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 septembre 2023 | Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 70,00 m² | 4 600 000 € | n.s. |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 74 boulevard de Picpus
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus20 m
- Picpus80 m
- Marsoulan240 m
- Avenue de Saint-Mandé280 m
- Pyrénées – Docteur Netter400 m
- Hôpital Rothschild460 m
- Nation470 m
- Daumesnil800 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 440 m
- École maternelle Picpus F≈ 460 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 320 m
- Collège Paul Valéry≈ 820 m
Lycée
- Lycée Hélène Boucher≈ 440 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 520 m
- Lycée Arago≈ 630 m
- Lycée Paul Valéry≈ 820 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 150 m
- Sainte-Clotilde≈ 810 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 900 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 540 m
- Sainte-Clotilde≈ 810 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 900 m
Commerces et services
- Franprix≈ 110 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 180 m
- Franprix≈ 370 m
- Place de la Nation≈ 500 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la place de la Nation au quartier du Bel-Air.
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Autres immeubles du boulevard de Picpus
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.